Évaluation de la durabilité du parc immobilier

Le parc immobilier consomme près de 40% de l’énergie finale en Suisse et génère presque un tiers des émissions de CO2. Or, dans le cadre des Accords de Paris, le Conseil fédéral a décidé de réduire à zéro net les émissions de gaz à effet à l’horizon 2050. Si le potentiel de réduction des émissions dans le domaine du bâtiment est donc considérable, les mesures d’assainissement du parc immobilier nécessiteront des investissements importants. Toutefois, ces investissements peuvent être valorisés dans les loyers et la valeur des biens immobiliers. Le but de ce cours est de présenter d’une part comment les investissements énergétiques peuvent être répercutés sur les loyers selon la législation en vigueur et d’autre part d’examiner l’impact que ces rénovations énergétiques peuvent avoir sur la valorisation des immeubles.